Realizacja inwestycji budowlanych wymaga zastosowania wielu surowców oraz elementów konstrukcyjnych, które odpowiadają za trwałość i użyteczność powstających obiektów. Właściwie każdy odcinek prac, od przygotowania fundamentów po wykończenie pomieszczeń, wiąże się z obowiązkiem zastosowania odpowiednich rozwiązań technicznych. W współzależności od rodzaju budynku oraz jego przeznaczenia stosowane są różne technologie, które wpływają na sposób prowadzenia prac a także właściwości końcowe konstrukcji.
Istotne znaczenie mają także warunki środowiskowe oraz parametry techniczne materiałów używanych podczas realizacji inwestycji.
W szerokim zakresie prac budowlanych wykorzystywane są materiały budowlane, które obejmują zarówno surowce konstrukcyjne, jak i produkty przeznaczone do izolacji, wykończenia czy zabezpieczenia powierzchni. Do tej grupy zalicza się w głównej mierze beton, cegły, pustaki, drewno, stal oraz różnego rodzaju materiały izolacyjne. Właściwie każdy z takowych elementów posiada określone właściwości fizyczne i techniczne, które wpływają na sposób ich użycia w praktyce. W zależności od rodzaju inwestycji wybór odpowiednich rozwiązań może mieć znaczenie dla trwałości konstrukcji oraz jej późniejszego użytkowania.
W procesie planowania budowy ważne jest uwzględnienie parametrów związanych z odpornością materiałów na obciążenia mechaniczne, działanie wilgoci czy zmienne temperatury. Różne technologie budowlane wymagają wykorzystania odmiennych rozwiązań, dlatego analiza właściwości technicznych poszczególnych komponentów stanowi ważny stopień przygotowania inwestycji. W praktyce znaczy to konieczność dopasowania materiałów do warunków terenowych oraz specyfiki obiektu, co wpływa na sposób realizacji prac budowlanych. Znaczenie mają też kwestie powiązane z transportem, magazynowaniem oraz najlepszym przygotowaniem materiałów przed ich użyciem.
Rozwój technologii budowlanych wpływa na pojawianie się nowych rozwiązań używanych w budownictwie mieszkaniowym, przemysłowym a także infrastrukturalnym. Współczesne materiały mogą różnić się nie tylko właściwościami mechanicznymi, niemniej jednak także sposobem produkcji a także zakresem wykorzystania. W zależności od potrzeb majątkowych wykorzystywane są rozwiązania umożliwiające zwiększenie efektywności energetycznej budynków, poprawę izolacyjności akustycznej czy ograniczenie wpływu czynników umiejscowionych na zewnątrz na konstrukcję. Całość procesów związanych z doborem materiałów wymaga uwzględnienia wielu aspektów technicznych a także organizacyjnych, które wpływają na przebieg i rezultat realizowanej inwestycji.
Zobacz również: materiały budowlane Pabianice.